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请问改合同是一个什么样的流程

请问改合同是一个什么样的流程最近想买一套二手房，这套房子的情况是这样的，6年前村委和开发商共同开发了这栋楼房，村民苏某买下这套房，只有合同，无土地使用证，该土地为村土地，现在房主（本村村民)长期在外地做生意，我与他从未见面，只是看到发布的信息联系，请问如何证明房屋是他财产？交易说是改合同，具体什么是改合同我不清楚细节，请问怎样才能最大保证我的利益？改合同是不是重新签订合同？是和原来的开发商还是房主？

地区：山东-济宁分类：民事法律-合同纠纷提问时间：2013-03-05 23:04:54

提问者：jiu123

来广宁律师

山东济宁
19853708188

你好，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法权益不受侵害，稳妥起见，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

回答时间：2013-03-06