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丈夫找替身假办离婚证卖掉夫妻房产

　　距法院开庭审理自己起诉的离婚案还有10天时间，妻子王芳却意外发现民政部门已经颁发了《离婚证》。不仅如此，一份补办的《结婚证》上，与丈夫李云(化名)共结连理的“妻子”，竟是一个陌生名字。

　　接下来，更让王芳觉得不可思议——夫妻二人共有的一套房产，也早在今年5月，被丈夫凭伪造的《离婚协议书》，在昆明市房产交易中心售出，房产证换成新主人。

　　出钱找替身假离婚——领取离婚证——伪造离婚协议书——卖掉夫妻共有的房产……陆续发生的诡异之事，至今让王芳觉得诡异——丈夫怎么就能在民政局、公证处、房产交易中心一路闯关，办妥了所有手续呢?

　　目前，王芳还得打另一个官司，向法院起诉民政局要求撤消那份《离婚证》。而这起由丈夫一手操办的诡异之事，对王芳最直接的影响是“无家可归”，因为个人物品也被丈夫悄悄“搬走”，她的生活和工作深受影响。

　　房产抵押贷款15万元成导火索

　　“我们夫妻感情还是好的，至少表面上来看并没有什么大问题。”说起7年多的婚姻，王芳有些无奈。据她回忆，一笔贷款成为事件的导火索。

　　去年下半年，李云计划与朋友合伙经营火锅店，于同年11月21日用夫妻共有房产作为抵押，向银行贷款15万元。之后，火锅店没开成，钱就存在了原来的账户上，而储蓄卡则一直由丈夫保管。

　　今年2月27日，李云突然对王芳说从银行贷来的15万元已经被他花光，无力向银行还款，让她将当月还款存进银行。王芳说，第三天她携带存折去银行还款时，被存折上所打出来的取款明细吓了一大跳：原来在贷款当天，丈夫就用储蓄卡取走了3万元，其中2.5万元在柜台上取的;第二天又在柜台上取了3万元，银行有录像和签字可查询。在贷款后的40天内，丈夫先后37次用储蓄卡从银行柜台及不同银行的提款机上取走人民币共计14.77万元。

　　“这些钱都用来做了什么呢?”王芳至今仍未能想明白。当她问起丈夫取钱的原因及钱的用途时，李云先说是因为1997年斗殴伤人的赔偿，后又说是与他人合伙投资地下赌场等等，种种借口难以自圆其说。

　　这事让王芳受到了很大的打击。今年3月3日晚，她决定回娘家冷静一下。3月7日，王芳再回家时，发现门打不开了，门锁竟被丈夫给换了(此事当时向派出所报过案)。无奈之下，王芳再次回到娘家居住。

　　回到娘家后不久，丈夫又向她提出以房子作抵押，追加10万元贷款。由于王芳不同意，两人还因此发生了肢体冲突。“此事，经警方调解才得以暂时平息。”王芳的母亲强调。

　　因为贷款一事所引发的这一切让王芳心灰意冷。今年3月20日，她向昆明市西山区法院递交了起诉状，要求审理她与李云的离婚案。理由是婚后与李云发生家庭矛盾无法协商，加之双方性格不合，感情已彻底破裂，请求法院判离，并分割夫妻共同财产--房子。

　　假协议假证“闯关”卖房

　　3月24日，法院立案;5月20日，双方拿到传票。王芳一颗悬着的心放了下来，期间没再和丈夫联系，想静静等待6月26日的开庭。这段时间，她也因为担心贷款月供没还影响个人信誉，到银行查过账，发现贷款全部还清。

　　王芳的母亲告诉记者，银行的朋友也曾建议，应该去查查背后的真相。“只是没想到房子竟然瞒着我卖了。”6月16日，距离法院开庭还有10天，王芳在邻居的提醒下去“看看房子在不在”，才发现房子早已被卖。

　　这下王芳急了，和父母一起从房产交易中心查起，这才发现李云分别在2004年与2006年伪造王芳的签名，先后向银行贷款3万元与5万元;另外，王芳还查到一份在昆明市某公证处公证过的《房屋买卖合同》，成交价30万元整，作为甲方的李云保证，拥有上述房屋之完全所有权，并且无任何权利瑕疵。款清后5月15日交房。同一天，买卖双方还参与了《房屋买卖合同》的公证。公证书中提到： “李云4月29日离异，离异时协定李云个人拥有坐落于环城南路的房屋。经本处向该房屋的登记机构查询，发现该房屋的登记簿记载事项与甲方所持房屋权属证书一致，且无异议登记、预告登记、被查封等任何所有权受限制的登记记录，也无抵押登记等他项权利设立的登记记录，甲方可以对该房屋行使处分权”。

　　王芳赶到该公证处后，工作人员向她出示了一份由昆明市西山区民政局4月29日颁发的《离婚证书》复印件。另外，还有一份4月26日签字并盖有民政部门公章的《离婚协议书》复印件，上面写着：现因双方感情破裂，已无调解可能，现经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：男女双方自愿离婚;夫妻共同财产的处理，女方拥有双方共同拥有的股票，夫妻共同所有的这套房子由男方个人全部拥有，由男方自行个人承担2007年11月21日在银行的15万元的房屋抵押贷款的债务。女方领取离婚证之日起不再拥有该房屋的任何权利。男女双方关于该房屋的财产分割完毕。

　　出钱找人办下假结婚证

　　王芳从《离婚协议书》复印件上看到有关其他财产中声明，婚前双方各自的财产归各自所有，房屋内家具、电器等由男女双方协商分配，各自的私人生活用品及首饰归各自所有。“但这一切我都没有拿到，全部在我不知情下搬走了。”王芳说，后来邻居告诉她，丈夫是请搬家公司在白天用两张车子全部搬走了，具体搬到什么地方，她不知道。

　　10月6日晚7点，记者见到了李云，他说了和王芳一样的话“我们感情还好”。

　　“她的东西可以随时回来取，只是她一直不肯接我电话。”李云告诉记者，15万元贷款他其实只用了5万元，是和朋友做事，并不是妻子怀疑的赌博去了。“剩下的10万元，妻子第一次回娘家时全带走了，连同家里的户口本等等。”李云还强调，结婚这些年他从未打过妻子。

　　提起请人冒充妻子补办《结婚证》、办理《离婚证》，李云承认是自己的不对。 “是我自己出钱找人来办的，无关那些办证人员的事情，只能说机构协调不够，让我钻了空子。”李云说，他通过补办户口，拿着妻子的第一代身份证，找人顶替妻子补办了《结婚证》，再利用补办的《结婚证》，办理了《离婚证》。

　　至于为什么要采取这种行为，李云告诉记者，因为15万元贷款被妻子带走10万元，自己无能力偿还月供;又担心不还贷款，会影响自己信誉，加上父亲因为癌症需要钱来治疗，一气之下做的。李云说，其实房子总共卖了41.6万元，还清 15万元贷款后，还了哥哥6万元，剩下的20万元父亲治病需要一些。对于自己请朋友冒名办下的《离婚证》如何处理，李云认为还是由法院来判决比较好。

　　但记者在王芳母亲提供的一份存折清单上发现，15万元贷款最后取走的一笔款项时间是去年12月30日，数额是300元。

　　■焦点

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　　妻子起诉民政局撤销《离婚证》

　　对于王芳来说，最尴尬的事情莫过于真的《结婚证》还押在法院，丈夫和另一名女子从民政局办出了真《离婚证》。审理此案的法官建议她，先撤销离婚诉讼案，解决骗取的《离婚证》，才能走下一步程序。

　　6月30日，王芳向西山区法院提出《行政起诉状》，要求撤销昆明市西山区民政局颁发的《补办结婚证》和《离婚证》。理由是，在原告王芳与李云婚姻关系存续期间，未经原告亲自到场自愿申请，被告在未核实当事人身份的情况下，误将他人确认为原告，错误补办了原告与李云的《结婚证》、错误办理原告与李云的《离婚证》。该行为极大地损害了原告的合法利益，导致了严重后果的产生，为维护自身权益，申请人民法院依法判决撤销此证。

　　记者从昆明市西山区民政局答辩词中了解到，今年4月24日，一男子李云携一自称王芳的女子，在昆明市盘龙区档案馆提取了结婚婚姻档案，以结婚证遗失为由，到现在的户口所在地西山区民政局补办结婚证，在当事人双方到场且证件齐全有效的情况下，工作人员对双方提供的证据进行审查，履行了依法审查的义务，根据现行的婚姻登记条例给予补办了一套结婚证。

　　客观上由于条件有限，工作人员在审查当事人提供的身份证件时只能凭肉眼核对照片，对证件的真假无法识别，无法杜绝人为的冒名顶替，而本案申请人所持证件上照片经核对与本人一致，依程序只能向申请人颁证，不存在登记员人为的失误。因此，他们在补办颁发《结婚证》的具体行政行为程序上没有过错，如经人民法院审理核实确系第三人冒名顶替原告办理，请人民法院依法撤销，因此给原告带来的不便答辩人表示诚恳的歉意。

　　对于《离婚证》，他们也表达了同样的意思。目前，双方正在等待法院的判决。

　　■律师说法

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　　女方可诉讼分割房款

　　夫妻双方协议离婚，必须合法、自愿，强调婚姻关系的当事人表达离婚意图，自主作出决定。此事件中，男方违反了《民法》的意思自治、诚实守信原则，采用欺骗的手段假人办真证，属于恶意串通，损害了女方利益。这种行为应无效，女方可通过特定程序撤销离婚证书。

　　夫妻共有财产，任何一方不得单独处理。但根据《物权法》相关规定，不动产同样适应善意取得。如果买房在不知情下完成产权登记，那么夫妻双方的共有财产就很难恢复原状，女方很难主张买卖无效。如果双方感情确系破裂，女方可申请离婚，并在诉讼中要求分割房屋价款。